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Notícias

Imóveis são alugados e vendidos com descontos de mais de 15% • 15/01/2016

Em 2015, 27% dos brasileiros que alugaram um imóvel e 17% dos que compraram uma casa ou apartamento conseguiram o porcentual de desconto.   O desaquecimento do mercado imobiliário no Brasil vem gerando bons descontos no aluguel e na compra de imóveis. É o que aponta uma pesquisa sobre negociações divulgada pelo site de classificados imobiliários VivaReal.   Segundo o levantamento, 48% dos consumidores que fecharam negócios pelo site ao longo de 2015 conseguiram reduções nos preços inicialmente anunciados ao concluir a transação, tanto no caso das compras, quanto de aluguéis. Na maior parte das neg...

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Crédito para casa própria infla PAC • 14/01/2016

Casas: iniciativa é inflada pelos financiamentos da casa própria tomados pelo cidadão.   O Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) sempre esteve associado a investimentos públicos injetados em projetos prioritários de infraestrutura, principalmente em áreas como transporte, energia e saneamento.   Uma avaliação sobre o histórico de sua execução financeira, no entanto, revela que o programa lançado em 2007 sempre foi, na realidade, uma iniciativa inflada pelos financiamentos da casa própria tomados pelo cidadão.   De 2007 a 2014, os aportes feito...

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Construtoras financiam até 80% do valor do imóvel • 13/01/2016

Cyrela, Eztec e M. Bigucci oferecem financiamento direto a clientes como forma de driblar o aumento de restrição dos bancos no crédito imobiliário.   Os bancos vêm pisando no freio na hora de financiar imóveis no Brasil. Para conter os cancelamentos de contratos de clientes que não conseguem crédito na praça na hora da entrega das chaves, construtoras voltaram a financiar imóveis de forma direta. Algumas, mais agressivas, chegam a conceder crédito em valor equivalente a até 80% do valor do imóvel.   É o caso da Cyrela. Além do porcentual mais alto do financiamento, a construtora també...

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Crédito imobiliário deve recuar 20,6% em 2016, diz Abecip • 12/01/2016

Imóveis: o crédito imobiliário com recursos de poupança desabou 33% no ano passado, totalizando R$ 75,6 bilhões em relação a 2014.   O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis com recursos da poupança deve encolher 20,6% neste ano, para um patamar de R$ 60 bilhões, de acordo com as projeções da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).   "As projeções indicam que 2016 será um ano igualmente desafiador sob o ponto de vista econômico. Comprar imóvel...

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Financiamento de imóvel deve ficar mais caro, diz Abecip • 11/01/2016

Os custos dos financiamentos de imóveis devem ser elevados nos próximos anos em decorrência de mudanças estruturais nas fontes que fornecem recursos para o crédito imobiliário, segundo Gilberto Duarte, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).   Em evento realizado na terça-feira 26/12/2015 sobre os resultados do mercado imobiliário em 2015 e as perspectivas para 2016, Duarte afirmou que em 2015 a poupança, principal fonte de recursos do crédito imobiliário no país, forneceu 75,6 bilhões de reais para a aquisição e construção ...

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Agentes da saúde poderão entrar em imóveis abandonados • 08/01/2016

Aedes aegypti: a MP estabelece como imóvel abandonado aquele com flagrante ausência prolongada de utilização.   O governo publicou no dia 01/01/2016 medida provisória (MP) que permite o ingresso forçado de agentes de saúde em imóveis públicos e particulares abandonados para ações de combate ao Aedes aegypti, transmissor da dengue, da febre chikungunya e do vírus Zika.   O texto autoriza ainda a entrada do agente público em casas onde o proprietário não esteja para garantir o acesso e quando isso se mostre “essencial para contenção de doenças”. O agente poder&...

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Uso do FGTS para consignado pode afetar setor imobiliário • 07/01/2016

Imóveis: ao direcionar esse capital para outros fins, há o risco de que parte do FGTS fique comprometido e menos dinheiro seja encaminhado para financiamento imobiliário.   A decisão do governo em disponibilizar os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviços (FGTS) como garantia para contratação de crédito consignado pode prejudicar o mercado imobiliário, afirmou o presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Rubens Menin.   Ao direcionar esse capital para outros fins, há o risco de que parte do FGTS fique comprometido e menos dinheiro seja encaminhado para financi...

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Consórcio de imóveis: como funciona? • 06/01/2016

Os consórcios são uma modalidade de autofinanciamento desenvolvida no Brasil usada por mais de 7 milhões de pessoas para comprar algum bem – um imóvel, por exemplo. Funciona da seguinte maneira: a administradora do consórcio, uma instituição financeira, reúne um grupo de pessoas com o objetivo comum de comprar o mesmo bem. Imagine, por exemplo, que 200 pessoas se juntam para comprar 200 imóveis, dividindo os pagamentos em 100 parcelas mensais. A cada mês, o dinheiro das parcelas pago por todos os participantes é usado para que ao menos dois deles possam fazer a aquisição. Existe duas formas de adquirir o bem: sorteio ou dando um lance. A pe...

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Imóveis, alugar ou comprar? • 05/01/2016

Chega uma certa idade em nossas vidas que quase todos nós queremos a mesma coisa… juntar as escovas de dentes com alguém e sair da casa dos pais rumo à sua própria vida.   Mas para que isto aconteça é necessário que o casal coloque todos os possíveis gastos de se morar sozinho nas contas e que, pelo menos no começo, estejam dispostos a alguns sacrifícios como reduzir o número de saídas nos finais de semana, gastar menos com a compra de itens supérfluos ou ainda esperar para realizar a troca do carro.   Gastos com água, luz, telefone, internet, TV por assinatura, IPTU, IPVA, seguro, supermer...

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Imóveis, a hora da compra • 04/01/2016

Avaliando a compra de um imóvel A primeira dúvida de alguém que realizará a compra de um imóvel é: “Pago tudo de uma única vez ou parcelo o valor do imóvel?”. Essa é a dúvida de 10 a cada 10 pessoas que estão pensando em adquirir um imóvel e sua resposta é sempre a mesma: Depende!   Mas depende do que?   Existem muitos fatores que levam à compra de um imóvel e todos estes devem ser colocados na ponta do lápis para que após a determinação da estratégia adotada, não haja arrependimentos que possam se traduzir em prejuíz...

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