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Notícias

Dicas para quem quer comprar um imóvel antes dos 30 anos • 28/06/2016

Planejamento é a chave do negócio, mas escolher bem o tipo de imóvel é fundamental.   O imóvel próprio sempre parece um sonho distante. Afinal de contas, ele exige um investimento alto e, em geral, é pago ao longo de muitos anos por conta do financiamento. Mas comprar um imóvel não é um sonho tão distante, principalmente para quem começa a se planejar desde cedo. Inclusive, é possível comprar um imóvel antes mesmo dos 30 anos. Porém, para isso, é preciso ter muita organização financeira. Confira algumas dicas para alcançar o objetivo.   Antes dos 30 anos, ...

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Veja o que vale mais: comprar um imóvel pronto ou construir • 24/06/2016

Na hora de decidir, é preciso levar em consideração o valor disponível para investir, o tempo e a paciência do proprietário.   Na hora de adquirir um imóvel, se a opção for comprar uma casa, uma dúvida que pode surgir é se vale mais a pena comprar uma casa pronta ou construir uma casa do zero. Nos dois casos, existem vantagens e desvantagens e é preciso avaliar todas as possibilidades. Porém, a escolha, com certeza, deve levar em consideração o valor disponível para investir, o tempo e a paciência do proprietário.   Algumas das vantagens de começar a construir uma ...

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Veja as diferenças entre fiador, seguro-fiança e garantia de aluguel • 21/06/2016

Inquilino precisa dar garantias na hora de locar, saiba mais.   Na hora de alugar um imóvel, são exigidas medidas que garantam ao proprietário que o pagamento será realizado até o fim do contrato. A opção mais comum é a indicação de um fiador, primeiro porque é uma possibilidade segura e segundo porque não gera custos adicionais ao proprietário e ao inquilino.   Porém, nem sempre é possível utilizar essa opção como forma de garantia, já que algumas regras precisarão ser cumpridas. Como opções, existem ainda o seguro-fiança e a garantia...

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Veja como fica o preço médio da locação no País • 16/06/2016

De acordo com pesquisa o valor anunciado em média é de R$ 30,69.   Segundo o relatório deste mês divulgado pelo índice FipeZAP, os preços de locação registraram queda de 0,52% na passagem do quarto para o quinto mês. Após esse resultado, o índice FipeZAP de Locação acumula variação de -5,12% nos últimos 12 meses. Trata-se de um recorde negativo para a série histórica (cujo início se dá em 2009).   A inflação medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) medida nos últimos 12 meses atingiu 9,32%. Dessa man...

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Governo Temer autoriza o "Cheque Reforma" • 13/06/2016

Primeiro programa social da nova gestão é destinado a reforma de moradias.   Nessa segunda-feira (13), o Presidente interino, Michel Temer, autorizou o seu primeiro programa social, denominado “Cheque Reforma”.   O projeto é baseado em experiências que já aconteceram nos estados de Goiás e Pará. Sua principal função é liberar créditos para que famílias com renda de até três salários mínimos (R$ 2.640) possam realizar melhorias em suas residências como a troca de um telhado, construção de um novo cômodo e instalações elétricas....

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Morador deve seguir norma da ABNT para reformar. Conheça as regras • 09/06/2016

NBR 16.280 tem o objetivo de evitar incidentes ou até mesmo tragédias.   Desde o dia 18 de abril de 2014 está em vigor a NBR 16.280 – norma com regras para reformas publicada pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) –, que apresenta um roteiro de procedimentos a serem seguidos nas obras dentro e fora dos imóveis.   Embora a NBR 16.280 tenha ampliado a responsabilidade do síndico quanto a fiscalização dos reparos e obras, ela também lista uma série de deveres dos moradores ou donos de imóveis que queiram iniciar uma reforma em casa. Que obras ou reparos de um im&oacut...

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Minha Casa Minha Vida deixa de atender as famílias de baixa renda • 06/06/2016

Confira todas as mudanças realizadas pelo novo governo no programa.   A terceira fase do programa Minha Casa, Minha Vida já sofreu algumas mudanças após o presidente interino, Michel Temer, assumir o governo. Alegando problemas orçamentários, Temer encerrará os benefícios antes concedidos às pessoas de renda inferior, que se enquadravam na faixa 1 (renda até R$1.800). Outra faixa que deixará de receber benefícios é a 2 (até 3.600).   Desta forma, a terceira etapa será totalmente reformulada e será relançada com uma meta inferior ao prometido pela presidente afastada, Dilma Rou...

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Cobrar o condomínio atrasado ficou mais rápido • 03/06/2016

Novo código acelera o rito de cobrança.   Entrou em vigor no último dia 18 de março o Novo Código de Processo Civil, que acelera o rito de cobrança. De acordo com a novidade agora é possível frear a alta na inadimplência no pagamento do condomínio mensal, ao permitir maior agilidade no rito de cobrança dos atrasos.   As ações de cobrança de cotas de condomínio em atraso agora passam a ser consideradas títulos executivos extrajudiciais. A citação ao condômino devedor poderá ser feita por Correio, via carta registrada, bastando que o porteiro, um familiar ou v...

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Preços dos imóveis devem se estabilizar em 2016 • 31/05/2016

Especialistas dizem se é uma boa hora para comprar a sua casa própria.   A confiança do consumidor está em baixa. Enquanto o mercado de locações está aquecido, muitas pessoas estão com receio de investir na casa própria com medo do desemprego e da fraca economia.   Michael Viriato, coordenador do Finance Lab do Centro de Finanças do Insper, explica que, para poder entender o que acontece com o mercado imobiliário, é preciso olhar para os indicadores como a taxa de desemprego, índice de confiança do consumidor e crédito. “É natural que os bancos puxem as rédeas em rela&cc...

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Processo de impeachment de Dilma é aprovado e mercado imobiliário deve sofrer mudanças • 25/05/2016

Perspectiva é positiva para quem deseja investir em um imóvel.   O processo de impeachment de Dilma Rousseff foi aprovado pelo Senado hoje, com 55 votos. Com o afastamento de 180 dias, e a posse interina do vice Michel Temer, o cenário do mercado imobiliário deve sofrer mudanças em sua atual situação.   Ao que tudo indica, a instabilidade política deve acabar, o que afetava diretamente diversos setores e ainda ajudava no aumento da crise econômica. Veja o que pode mudar com o processo de impeachment de Dilma aprovado: A aprovação do impeachment é vista como uma melhora nas perspectiva...

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