A reforma tributária (regulamentada pela LC 214/25) altera a tributação de aluguéis, focando em "grandes locadores" a partir de 2027. PF com mais de 3 imóveis e renda anual > R$ 240 mil paga IBS/CBS (estimativa 8,4% + IR), enquanto pequenos proprietários continuam com as regras atuais (IR até 27,5%). Há redução de 70% na carga para locação residencial, mantendo-se a declaração atual para 2026.
Principais Mudanças na Tributação de Aluguéis
Quem é afetado: Pessoas Físicas (PF) com "atividade econômica habitu...
Programa de habitação do governo passa a incluir famílias com renda de até R$ 13 mil e imóveis financiáveis de até R$ 600 mil
Até o fim de abril de 2026, passam a valer em todo o país as novas regras do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com ampliação da renda bruta familiar permitida e dos tetos de valor dos imóveis. A mudança amplia o público potencial do programa habitacional, ajusta o poder de compra e pode sustentar lançamentos e vendas em meio aos juros altos do financiamento tradicional.
Segundo a Associação Brasileir...
Queda de juros, capital estrangeiro e avanço tecnológico favorecem o setor em 2026
Longe dos conflitos geopolíticos, fazendo a lição de casa na economia e com forte digitalização de serviços financeiros, o ...
Preços ainda sobem, mas questões macroeconômicas como juros altos impactam vendas
Os preços dos imóveis residenciais voltaram a acelerar em março, mas continuam longe da acompanhar a inflação em 2026. O Índice FipeZAP registrou alta de 0,48% no mês, encerrando o primeiro trimestre com avanço acumulado de 1,01%. Apesar da retomada no ritmo mensal, com resultados superiores em janeiro, de +0,20%, e fevereiro, com 0,32%, a valorização ainda ficou abaixo da inflação ao consumidor no período, estimada em 1,48%. Por outro lado, superou o IGP-M, conhecido como o índice do aluguel, que acumula alta de apenas 0,19% no ano.
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Banco reservou R$ 20 bilhões do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo para incorporadoras e aposta em demanda mais forte neste ano
A Caixa voltou a acelerar o financiamento à construção de novos empreendimentos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O movimento faz parte do plano do banco de atingir concessão recorde de crédito imobiliário em 2026. A medida amplia o funding das incorporadoras e reforça a oferta de capital para novos projetos.
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A Prefeitura de São José dos Campos abriu edital de chamamento público para o cadastro e credenciamento de terrenos e imóveis disponíveis para venda ou locação, que sejam apropriados à instalação de indústrias, comércios atacadistas, serviços e centros de distribuição de empresas de médio e grande porte.
O objetivo é dar transparência e agilidade ao processo de atração de novos investimentos, criando um banco de dados com imóveis dispo...
O projeto permite atualização do valor de imóveis adquiridos com recursos de origem lícita por pessoas físicas, bem como a regularização de bens ou direitos de origem lícita não declarados ou declarados com omissão ou incorreção.
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Novo modelo, anunciado nesta sexta-feira (10), eleva o teto do SFH para R$ 2,25 mi, libera recursos da poupança, amplia crédito e prevê transição até 2027.
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As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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