Com vendas e lançamentos de imóveis em queda em 2015, o sindicato de habitação de São Paulo, Secovi, reduziu estimativas para o acumulado de 2015.
A entidade disse que espera recuo de 20 por cento nas vendas em 2015, ou 17,3 mil unidades. A estimativa de recuo no início do ano era de 10 por cento, mas a projeção foi revisada em junho para um intervalo de 15 a 20 por cento.
Para os lançamentos, a estimativa é de redução de 38 por cento em relação a 2014, a 21 mil unidades. Em junho, o Secovi disse que esperava queda de 23 a 25 por cento.
A entidade disse que...
O saldo de 2015 para o mercado imobiliário é desanimador. Segundo Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, de janeiro a setembro deste ano os lançamentos de imóveis no Brasil sofreram queda de 24% e o número de vendas caiu 7% em relação ao mesmo período de 2014 - e a tendência é que os dados fechados de 2015 também apresentem quedas na mesma linha.
As informações fazem parte de uma pesquisa nacional realizada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção e consolidada pelo Secovi-SP com sindicatos da construção (Sinduscons) e Associações de Dirigentes de Empresas do Merc...
O preço médio do metro quadrado dos imóveis anunciados para venda no Brasil apresenta uma queda real de 7,44% entre janeiro e novembro deste ano, de acordo com o Índice FipeZap.
A queda real é registrada quando o preço dos imóveis apresenta variação inferior à alta generalizada de preços, que é medida por índices inflacionários, como o IPCA.
Enquanto o preço médio dos imóveis registra uma tímida alta de 1,32% no acumulado do ano, a expectativa da inflação no período, calculada pelo IBGE, é de 9,47%.
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O Banco do Brasil vai aumentar as taxas de juros cobradas em seus financiamentos imobiliários a partir do dia 2 de janeiro de 2016. As mudanças valem tanto para financiamento de imóveis enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com exceção da linha Pró-Cotista (que utiliza recursos do FGTS), como para imóveis enquadrados no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).
Para financiamentos de imóveis enquadrados no SFH, as taxas de juros para clientes sem relacionamento prévio com o banco, chamadas de taxa balcão, que eram fixadas em 11,29% ao ano mais a TR (Taxa Referencial) agora passam a variar entre 11,29% ao ano mais a TR at&eac...
De acordo com o dicionário, paradoxo pode ser definido como "um argumento que contraria os princípios básicos e gerais que costumam orientar o pensamento humano". Grosso modo, é o que não é o comum o que foge ao normal.
No mercado imobiliário em tempos de "vacas magras", quando as vendas não estão como eram no passado, o novo paradoxo é que se o negócio for bom para todos os lados envolvidos, vendedores e compradores, quase tudo é válido.
Bons e generosos descontos, vantagens em financiamentos, prazos mais elásticos, brindes etc. Agora o novo paradoxo - ou paradigma ("...
Janeiro é um dos melhores meses para investir no ramo imobiliário. Muitos acreditam que o primeiro mês do ano possui pouca procura por imóvel por ser um período de férias. Porém, este é maior o equívoco que cometemos.
É justamente por ser época de férias que aumenta a busca por imóveis nos portais do Grupo SP Imóvel. Passado o período de festas, Natal e Ano Novo, as pessoas se sentem motivadas para tomar decisões. Uma delas é a busca por um novo lar.
O início do ano letivo é o momento de transferência escolar. E muitos executivos que foram transfer...
Já foi a época dos apartamentos gigantes, triplex, duplex. Dos lofts. O momento dos "de luxo". A era do compactos e dos utilitários. O lance das unidades-conceito. Não que esses produtos dominassem o mercado, mas o lançamento de diversas unidades de nichos diferenciados sempre foi um negócios a parte para o mercado.
Agora, ao que parece, é a vez dos pequenos apartamentos. Unidades de, no máximo, 41 metros quadrados em média - algumas, até menores - começaram a ser lançadas a, no máximo, três anos. O ponto comum entre todas é que essas unidades não são destinadas ao comprador médio, mas à...
O atual cenário econômico é de dúvidas e incertezas. E as pessoas estão cada vez mais inseguras para assumir dívidas a longo prazo. Decisão que influência diretamente na compra de imóveis. E com isso, a locação ganha cada vez mais espaço.
No mês de outubro, o número de novas locações residenciais cresceu 2,76%. O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP), José Augusto Viana, lembra que as pessoas precisam ter uma moradia e muitos não têm outra opção que não seja alugar. "Motivo principal do crescimento registrado...
O mês de outubro registrou aumento de 27,1% nas vendas de imóveis usados na cidade de São Paulo. Pesquisa foi realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP) com 314 imobiliárias.
Para José Augusto Viana, presidente do Creci, esse crescimento é alimentado pela troca de imóveis novos por usados. "Os compradores fazem as contas e veem que, em muitos casos, a relação custo-benefício favorece o imóvel usado, mais barato".
Os financiamentos imobiliários também foram responsáveis por parte deste resultado. Os créditos imo...
Para aqueles que desejam comprar um imóvel e enfrentam dificuldades de garantir o crédito imobiliário com a Caixa Econômica Federal ou com os bancos privados, o financiamento direto com a construtora é uma alternativa para conquistar o sonho da casa própria.
As construtoras financiam até 80% do preço total do imóvel. Os juros do crédito são de 1% a.m. (12% a.a.) mais o IPCA - Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo. Assim com os bancos, também é possível utilizar o FGTS - Fundo de Garantia por tempo de trabalho.
A Cyrela e MBigucci realizam o financiamento direto para os seu...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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