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Notícias

Preço médio da locação tem queda entre fevereiro e março • 15/04/2016

Índice FipeZAP aponta queda de 0,12%.   De acordo com pesquisa realizada pelo Índice FipeZAP, os preços de locação registraram uma queda de 012% entre os meses de fevereiro e março. Isso mostra uma queda nominal em 10 dos últimos 12 meses e acumula queda de 4,43% nesse período.   Vale a pena notar que a inflação medida pelo IPCA para os mesmos meses atingiu 9,39%. Dessa maneira, entre março de 2015 e março de 2016 o Índice mostrou queda real de 12,63%.   Todas as cidades acompanhadas no índice mostraram resultados inferiores à inflação nesse ...

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Saiba como usar o fundo imobiliário • 11/04/2016

Veja como funciona e quais as vantagens para investir em um imóvel.   Nove em cada dez pessoas sonham em ter a casa própria, mas a realidade mostra que as prestações são caras e nem sempre há reserva suficiente para dar entrada em um financiamento.   Se esse é o seu caso ainda existe uma forma de investir em um imóvel com valor bem inferior ao apartamento dos sonhos: o fundo imobiliário. O que é? O fundo imobiliário funciona da seguinte forma: você não tem dinheiro para dar uma entrada em um apartamento ou pagar um financiamento. Mas tem um valor, ainda que pequeno, guardado na...

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Mercado imobiliário adere às `Vaquinhas´ • 06/04/2016

Empresas usam "vaquinhas" virtuais para iniciar a construção de imóveis ou só negociá-los com clientes.   O sucesso das "vaquinhas" virtuais para viabilizar novos produtos e o surgimento de startups começa a atrair a atenção do mercado imobiliário.   Nos Estados Unidos, na Europa e também no Brasil, empresas dedicadas a intermediar campanhas de financiamento coletivo oferecem desde participações em unidades residenciais até empreendimentos inteiros em troca de rendimentos que se aproximam de aplicações mais conservadoras, como a renda fixa.   ...

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Preços de imóveis têm queda real de 8,10% em 12 meses • 01/04/2016

Queda nos preços: aumento de preços foi de apenas 0,53% no período e fica bem abaixo da variação da inflação, de 9,50%.   Nos últimos 12 meses encerrados em março, o preço dos imóveis subiu apenas 0,53%, em média, nas 20 cidades brasileiras acompanhadas pelo índice FipeZap. É a menor variação já registrada desde o início da série histórica, que começou em 2008.   Já a inflação, medida pelo IPCA deve encerrar o mesmo período com aumento de 9,50%, de acordo com o Boletim Focus do Banco Central. Ou seja, ao considerar o efei...

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Casa própria: Caixa libera verba e volta a financiar 80% do valor de usados • 09/03/2016

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta terça-feira (8) medidas para tentar facilitar a compra da casa própria, em meio à falta de crédito no mercado. Veja quais são essas medidas. 1) Imóveis usados: até 70% ou 80% do valor pode ser financiado O limite máximo de financiamento de imóveis usados sobe para 70% para a população em geral; no caso de servidores públicos, é um pouco maior: de até 80%.   Em abril do ano passado, esse limite havia sido reduzido para 50%.   Ou seja: agora, será possível financiar um imóvel usado...

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De cada 100 imóveis vendidos, 41 foram devolvidos em 2015 • 22/01/2016

De volta às contrutoras: cerca de R$ 5 bilhões estão de volta na prateleira de venda das grandes empresas.   Se o setor imobiliário tivesse de escolher uma palavra para se lembrar de 2015, ela certamente seria "distrato" - jargão usado pelas empresas, e agora também conhecido dos consumidores, para devolução de imóveis comprados na planta.   Esse foi o pesadelo de incorporadoras e proprietários de imóveis novos no ano passado, quando o setor registrou recordes históricos no volume de devoluções.   O levantamento mais recente da agência de classifi...

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Construção imobiliária fecha 2015 com retração de 13,2% • 21/01/2016

Materiais de construção: a retração do IACI em 2015 foi mais intensa no Norte.   O índice de atividade da construção imobiliária (IACI) encerrou 2015 com retração de 13,2%, após ter registrado quedas de 8,7% e 5,2% em 2014 e 2013, respectivamente, de acordo com dados do Monitor da Construção Civil (MCI), composto por um conjunto de índices elaborado em parceria entre a Tendências e a Criactive.   O IACI mede a área em construção (em fase de fundação, estrutura ou acabamento) de obras imobiliárias residenciais, comerciais, de turismo e outros, com abr...

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Aluguéis estão baratos; veja se vale mais comprar ou alugar • 20/01/2016

Veja como encarar o desaquecimento no mercado de locação.   Pela primeira vez desde 2008 os preços de aluguel de imóveis registraram queda anual. Em 2015, os valores de locação caíram, em média, 3,34% em nove cidades acompanhadas pelo índice FipeZap, que avalia as variações de preços de aluguéis anunciados. Em São Paulo, os preços dos aluguéis caíram 3,7%. No Rio de Janeiro, a queda foi ainda maior: 8,27%.    Já a variação no preço de venda de imóveis chegou a subir em 2015, mas apenas 1,32%, ficando bem abaixo da inflação....

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Preço dos aluguéis cai 3,34% em 2015, aponta FipeZap • 19/01/2016

O preço dos aluguéis caiu 0,04% em dezembro na comparação com novembro, apontou o Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço do aluguel residencial em 9 cidades brasileiras.   Esta é a oitava queda nominal nessa base de comparação. Com isso, o índice fechou o ano em queda de 3,34%, primeira vez que o resultado fica negativo desde o início da série histórica, em 2008.   Já a inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ficou em 10,67%. Com isso, o Índice FipeZap de Locação mostrou queda real de 12,66% ...

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Preço de imóveis no Brasil sobe menos de 1% em 12 meses • 18/01/2016

Nos últimos 12 meses, preços ficaram 8,71% abaixo da inflação registrada no período.   O preço dos imóveis no Brasil subiu menos de 1% nos últimos doze meses encerrados em janeiro deste ano. É o que aponta o índice FipeZap de janeiro, que acompanha o comportamento do mercado imobiliário de 20 cidades brasileiras.   Enquanto a valorização dos imóveis foi de apenas 0,85% nesses 12 meses, a inflação, medida pelo IPCA, deve encerrar o período com aumento de 10,48%, de acordo com o Boletim Focus do Banco Central. Ao considerar o efeito da inflação, portanto, o í...

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