O mercado imobiliário sempre acompanhou o progresso tecnológico, seja no de senvolvi mento de produtos e serviços ofertados, seja no acesso à informação. O cenário atual, focado no mundo digital, levou o mercado, definitivamente, para as telas de computadores, tablets e smartphones. É preciso oferecer aos interessados mais do que uma ampla gama de imóveis: eles buscam informações rápidas e completas sobre o imóvel, inclusive a infraestrutura do condomínio e os atrativos do bairro, alinhadas a imagens de qualidade, agilidade no contato com a imobiliária e, ainda, tudo isso disponível em qualquer dispositivo, seja ele móvel ou desktop.
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Com a crescente expansão imobiliária nas mais diversas cidades do país, a profissão despertou grande interesse. Apesar de parecer simples aos leigos, o corretor de imóveis precisa ter conhecimentos, formação e experiência para conseguir se estabelecer no mercado. Entretanto, nada é impossível. Basta um pouco de investimento para conseguir deslanchar na área.
Formação
A profissão de corretor de imóveis é regulamentada pelo Código Civil. Para que a pessoa possa atuar, é preciso que haja uma formação prévia em um curso técnico ou superior. Há duas opções: uma delas &...
Em casos de herança, em que um ou mais imóveis compõem o patrimônio deixado para vários herdeiros, pode haver discordância a respeito do real valor dos bens no caso de partilha e venda dos mesmos. Nesses casos, é recomendável contratar um serviço de assessoria imobiliária, que irá realizar um laudo técnico discriminando as especificidades do imóvel herdado, a fim de ser atribuído o seu valor real e legítimo.
O que é um laudo técnico?
O nome oficial desse tipo de laudo técnico é “Parecer técnico de avaliação mercadológica”. Ele consiste em uma avaliação document...
Mesmo com a redução, o valor no RJ continua muito alto.
Aluguel sai, em média, R$ 41 o metro quadrado, o mais caro do país.
Na contramão da inflação, o valor dos aluguéis de imóveis caiu em maio, uma boa notícia para quem paga aluguel. Esse é um assunto para o comentarista de economia do Hora 1, Dony de Nuccio.
Nos últimos anos, você sabe, o preço dos imóveis em muitas capitais subiu com um apetite voraz.
O aumento real da renda e uma injeção vigorosa de crédito possibilitaram uma escalada violenta da demanda, o que fez com que os pre&cc...
Sair da casa dos pais e adquirir o primeiro imóvel. Esse era o desejo de Leonardo Araújo, 30, estudante de mestrado em Comunicação. Hoje ele mora em um apartamento alugado no Centro da Cidade. Com o sonho já realizado, ele ensina quem ainda não chegou lá: é preciso muita pesquisa.
“Comecei a rodar pelo lugar em que eu estava querendo comprar o imóvel e pegava o telefone de todos os anúncios de imóveis que eu via”, relembra Leonardo. Para quem ainda não tem tanta autonomia financeira, morar de aluguel com um amigo é uma alternativa, assim como faz o estudante.
Apolo Scherer, presiden...
Dúvida do internauta: Tenho um financiamento imobiliário em um banco que não era a melhor opção para mim, mas, sim, para o antigo dono da casa. Agora penso em pedir a portabilidade da dívida para outra instituição financeira. O que devo considerar para saber se essa opção vale a pena?
O primeiro indicador que você deve analisar é se a taxa de juros cobrada nos financiamentos imobiliários oferecidos por outros bancos é menor do que a que você paga no empréstimo atual.
A seguir, é preciso comparar o CET (Custo Efetivo Total) de cada operação, que engloba todos os...
Uma pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) aponta que a venda de casas e apartamentos usados na região está em queda. Segundo o órgão, as vendas no segmento caíram 12,47% em março, o que fez com que muitos vendedores também abaixassem os preços para tentar fechar negócio.
O levantamento do Creci aponta que o valor de uma casa com dois quartos na região central de São José dos Campos no ano passado chegava a R$ 275 mil. Atualmente, o preço máximo é de R$ 180 mil. O mesmo acontece com os imóveis de três dormitórios. No ano passado, uma casa chegava a custar R$ 315. Este ano, não passa de R...
O setor imobiliário de São José dos Campos está desaquecido. Estão sobrando ofertas de imóveis e faltando compradores. Um levantamento da Associação das Empresas Imobiliárias do Vale do Paraíba e Litoral Norte (Asseivap) mostra que atualmente São José dos Campos tem 5.400 unidades recém entregues ou em obras disponíveis para venda e locação, isso sem contar as mais antigas.
Este ano, as construtoras devem lançar 18 empreendimentos em São José dos Campos. Em 2016, a expectativa de lançamentos deve cair para 15. Para tentar fugir dessa má fase, proprietários, imobiliári...
São Paulo - O pacote de incentivo ao setor imobiliário, anunciado pelo governo no fim de maio, reabriu uma oportunidade para quem deseja financiar imóveis de até 400 mil reais, mesmo em um momento no qual o crédito ficou mais caro e escasso.
Uma das medidas anunciadas pelo governo foi a liberação de mais de 4,2 bilhões de reais para a linha de financiamento imobiliário Pró-Cotista FGTS.
Além de cobrar taxas de juros mais acessíveis do que as praticadas no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), a linha permite financiar até 90% do valor do imóvel no Banco do Brasil e at&eacu...
A Caixa Econômica Federal orientou sua rede de agências a suspender todos os novos pedidos de financiamento imobiliário com base em recursos da caderneta de poupança. Isso porque nos últimos meses houve um saque recorde da poupança, o que levou a Caixa a ficar sem dinheiro para conceder novos empréstimos. A informação foi transmitida por fontes ligadas ao banco e ao setor da construção civil, e confirmadas pela reportagem por funcionários da Caixa.
Apenas nos quatro primeiros meses do ano, 8,9 bilhões de reais foram retirados da poupança da Caixa, o que corresponde a 37,5% – ou 23,7 bilhões de reais – dos saques ...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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