Quem pretende adquirir um imóvel na planta ou em construção, após definir a localização, o tamanho e quanto pode pagar, é preciso ficar atento para fechar um bom negócio, levando em consideração os elementos acima e também os seguintes fatores:
a) Procure sempre negociar com uma incorporadora ou construtora séria no mercado. Visite obras já entregues por ela, a fim de apurar a qualidade construtiva e de acabamento, bem como pesquise reclamações nos órgãos de defesa do consumidor da região e veja se possui certificados de qualidade (ISO), além de verificar as certidões judiciais para saber...
Quem quer aproveitar a baixa de preços e investir em um imóvel tem a faca e o queijo na mão, mas precisa avaliar alguns pontos para fazer o melhor negócio. As dicas abaixo são de Rogério Santos, especialista com mais de 27 anos de mercado consumidor e diretor da RealtON - primeiro outlet de imóveis novos do país.
Relâmpago - Fique atento aos informativos, sejam publicitários ou não. Normalmente, o que chamamos de "galinhas mortas" podem aparecer de repente e serem vendidas em um piscar de olhos.
Inteligência - Aproveite para negociar valores de entrada, por exemplo. Mas saiba que imóveis em e...
A mobilidade é um dos principais desafios em todo o mundo, uma vez que há a expectativa de que congestionamentos nas áreas urbanas tripliquem até 2050. Estima-se que, até 2030, serão necessários US$ 50 trilhões em investimentos em infraestrutura para fomentar o desenvolvimento global. As cidades têm o desafio de manter as pessoas em movimento, repensando a questão de transporte por meio da tecnologia.
Em Tel-Aviv, pela highway Jerusalém-TelAviv, um sistema baseado no volume de tráfego em tempo real garante velocidade média de 70 km/h. Agora, gastam-se apenas 12 minutos para percorrer 12 quilometros (antes, mais de meia hora). Em Pa...
Moradores de imóveis que ainda estão sendo financiados pelo programa Minha Casa, Minha vida estão colocando apartamentos à venda irregularmente em Blumenau, no Vale do Itajaí. Em um dos casos exibidos pelo Jornal do Almoço desta segunda-feira (3), um imóvel é oferecido na internet por R$ 8 mil, mais as prestações restantes. A venda, nesses casos, só é permitida depois que o imóvel é quitado junto à Caixa Econômica.
A reportagem da RBS TV ligou para o anunciante de um imóvel no Condomínio Parque das Nascentes, no distrito do Garcia. O vendedor confirmou que o imóvel é financiado pelo programa do governo federal.
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A terceira fase do "Minha casa, minha vida", que será lançada entre agosto e setembro deste ano, terá um reajuste de 10% a 11% no valor máximo dos imóveis. A informação foi dada pelo ministro das Cidades, Gilberto Kassab, em entrevista à agência de notícias Reuters. Com isso, o teto para as moradias financiadas por meio do programa habitacional, que hoje é de R$ 190 mil (nos grandes centros urbanos), poderia chegar a R$ 210 mil. Ainda assim, seria um valor baixo para a média de preços de casas e apartamentos numa capital como o Rio.
Os valores máximos dos imóveis enquadrados no programa habitacional do governo federal variam por regiã...
A crise financeira e a instabilidade da economia podem trazer insegurança ao investidor que deseja adquirir um imóvel. Há quem diga que este pode ser justamente o melhor momento para a compra, devido às facilidades ofertadas pelas construtoras para fomentar as vendas. O mercado de imóveis pode se tornar mais vantajoso na medida em que a turbulência financeira se acirra.
Para conhecer a opinião de quem está por dentro do assunto, o jornal Folha Vitória conversou com o diretor comercial da Lorenge, Samir Ginaib, que fez uma análise do mercado capixaba, dos clientes e do momento econômico e seus impactos no setor.
Folha Vitória – Quais os fatores devem...
O destaque da semana é o grande número de imóveis da Caixa Econômica Federal que o leiloeiro João Emílio leva a pregão hoje, a partir das 10h. São casas e apartamentos localizados em diversas cidades do estado do Rio, como a Capital, Cachoeiras de Macacu, Niterói, Duque de Caxias e Maricá. Ele baterá o martelo para 96 imóveis disponíveis e um deles, de 150 metros quadrados, na Barra da Tijuca, está avaliado em R$ 2,6 milhões. Entre amanhã e sexta, em horários diversos, o leiloeiro ainda oferecerá aparelhos de jantar, conjunto de panelas e de assadeiras, eletrodomésticos, sucatas e veículos.
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Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros. Com a tendência de alta da taxa básica de juros (Selic) e mudanças no acesso ao crédito imobiliário, tem aumentado o número de pessoas que estão à procura de imóveis para aluguel e optando por deixar a compra da casa própria para depois. A lei da oferta e procura tem disponibilizado mais imóveis para a locação do que locatários, o que pode permitir a negociação de preços por parte dos inquilinos.
Luiz Carlos Henrique, Superintendente de riscos financeiros e Capitalização da Porto Seguro, afirma que o imóvel fechado acarreta e...
As teorias do desenvolvimento mostram que não há apenas uma fórmula capaz de levar uma nação a alcançar satisfatório padrão de vida, mas vários teóricos destacam o papel das instituições nesse processo. Países com instituições frágeis se desenvolvem mais devagar. Sob esse prisma, Brasil e Grécia têm desafios similares. A Grécia da era moderna foi "inventada" no século XIX, por pressão da Inglaterra e da França, numa contraofensiva para debilitar o império otomano. Depois de dominarem as colônias bizantinas (greco- romanas) em todo o território que se tornou a Turquia, os otomanos es...
Os imóveis residenciais foram os destaques nas vendas registradas nos quatro primeiros meses deste ano. De acordo com dados da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (ADEMI), a alta foi de 4% em relação ao mesmo período do ano anterior. De janeiro a abril de 2014, foram comercializadas 1.896 unidades residenciais em lançamento e em estoque. Já no mesmo período de 2015 foram 1.968.
"Quem precisava comprar um imóvel residencial e já tinha reservado o dinheiro para efetuar o negócio não desistiu por conta da crise econômica. Já aqueles que pretendiam fazer um 'upgrade' de apartamento co...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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