Há muitas ferramentas, atualmente, para ajudar os investidores a comprar imóveis sem nem chegar perto deles.
Existem tours virtuais em edifícios de escritórios e algoritmos para compra de residências criados para proprietários de imóveis de Wall Street. Mais recentemente, construtoras de condomínios de luxo têm oferecido passeios virtuais para compradores estrangeiros.
Mas você não é um milionário estrangeiro ou um fundo bilionário de private equity? Mesmo assim, uma nova pesquisa da corretora Redfin, de Seattle, nos EUA, tem algo a dizer a você.
Um em c...
Uma das principais vitrines do governo PT, o Minha Casa Minha Vida passa a ser na terceira etapa um programa quase que exclusivamente do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
O governo decidiu usar o dinheiro que os trabalhadores são obrigados a poupar para bancar fundo perdido os imóveis da chamada faixa 1 do programa, destinada às famílias mais pobres (com renda de até R$ 1,8 mil na nova fase).
Desde 2009, quando o programa foi criado, o FGTS é responsável por ser a fonte dos financiamentos das faixas 2 e 3 do programa. Na terceira etapa, o teto da renda dos beneficiários que podem pegar empréstimos com o...
A Caixa Econômica Federal (CEF) deve pagar R$ 1,5 mil aos compradores de imóveis financiados com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida, localizados no Residencial Apoena, no Município de Ananindeua (PA), em virtude da paralisação das obras desde 2011. O valor deve ser pago a cada um dos mutuários a título de aluguel mensal. A determinação é do desembargador federal Souza Prudente.
O Ministério Público Federal (MPT) impetrou agravo de instrumento no TRF da 1ª Região contra entendimento do Juízo da 2ª Vara Federal da Seção Judiciária do Pará que, nos autos de pedido de antecipaç&atil...
Não muito diferente dos outros setores que se movem pelo mercado econômico, a crise financeira também está afetando o setor imobiliário. No entanto, segundo o presidente do Sindicato das Indústrias da Construção de Mato Grosso (Sinduscon-MT), Cezário Siqueira Gonçalves Neto, a baixa no mercado é o melhor momento para fazer negócio, em especial para quem está pensando em comprar.
“Como a gente já verificou no mercado regional, é na crise o melhor momento para fazer negócio, pegar um desconto. Você que está com recurso disponível, acesse esse crédito para a compra da casa ou apartamento, porque voc&eci...
A compra na planta prolonga um pouco a espera, mas esse é um tipo de negócio que compensa para o investidor. Pouco antes de receber esse imóvel, tenha o memorial em mãos e fique atento a cada detalhe
A espera da entrega de um imóvel na planta pode ser longa, mas poucos momentos se comparam à alegria da ligação que comunica a fase de entrega da obra. No dia combinado, o cliente recebe o manual do usuário ou, caso ainda não tenha, uma cópia do memorial do imóvel. O documento é uma espécie de guia para o check list da unidade. Em se tratando de apartamento ou residência, a prática é mesma: verificar em detalhes se o que lhe foi entregue &...
Tenho R$ 400 mil. O que é mais rentável: investir, montar um negócio ou comprar um imóvel?
Dentre as opções que você mencionou, depende muito do seu objetivo com o capital e do seu perfil. Mas vou apresentar alguns pontos de vista para você analisar ao certo.
Imóvel: pensando em longo prazo pode ser uma boa opção caso tenha uma boa negociação na compra e se este imóvel tiver uma certa facilidade em ser alugado. Hoje, com a alta demanda de imóveis no mercado e há uma baixa nos valores do aluguel, ou seja, você vai rentabilizar pouco seu imóvel. A ideia seria ...
Tem um imóvel desocupado e está pensando em vender ou alugar? Com a grande oferta em São Paulo, é necessário se destacar da concorrência.
"O comprador precisa ver o imóvel com cara de casa, não como um espaço abandonado", explica Guilherme Machado, especialista em mercado imobiliário.
Confira abaixo mais dicas que podem ajudar a atrair interessados em seu imóvel.
- Não confunda imóvel desocupado com imóvel abandonado. Uma casa precisa parecer habitável, e a primeira impressão pesa muito no processo de venda ou locação.
- Mantenha o imóvel sempre limpo. Faça faxinas peri&...
O sonho de boa parte da população é ter sua casa própria. Muitos compram imóveis prontos, outros compram terrenos para construir e outros compram imóveis ainda na planta. Para falar do assunto o Revista Brasil entrevistou o advogado imobiliário, Artur Rios. Ele alerta que a aquisição e a venda de um imóvel é sempre um negócio de risco, e que exige atenção. Se possível, aconselha a orientação de um advogado ou um profissional da área.
Artur Rios explica que o comprador de um imóvel em planta tem que estar ciente de que a data de entrega não é uma data fixa, porque o mercado em sua m...
Os corretores de imóveis comemoram o seu dia nesta quinta-feira, 27 de agosto. A profissão, normatizada pela lei 4.116/62 e atualizada em 1978 pela lei 6.530, completa neste ano, 53 anos de regulamentação. No Paraná, estão credenciados atualmente mais de 15 mil profissionais, e em todo país este número já passa dos 300 mil.
A profissão surgiu no início do século XX. O desenvolvimento das cidades fez com que a comercialização de imóveis, por intermédio dos anúncios em jornais, se tornasse constante, passando a existir os primeiros profissionais.
Com a regulamentaç&at...
Será comemorado na próxima quinta-feira o Dia do Corretor. E tem muita gente para festejar: de acordo com o Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci), atualmente são mais de 350 mil profissionais ativos e 36 mil empresas registradas. Como se vê, a concorrência no setor é acirrada e, por isso, a saída para comemorar bastante é a criatividade.
"A queda nas vendas é inegável, embora nossa confiança no segmento continue firme pelas condições que nosso mercado oferece: elevada necessidade habitacional, país em desenvolvimento, vontade do brasileiro em adquirir seu imóvel próprio e financiamentos ainda...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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