Uma característica comum aos compradores e vendedores de imóveis em condomínios fechados é a preocupação com a segurança. Por isso, o tratamento deve ser diferenciado e requer mais atenção por parte do corretor.
Segundo Igor Freire, diretor de vendas da Lello Imóveis, o morador de condomínio fechado também se preocupa com a visitação de interessados. “Saber quem está entrando no imóvel é fundamental. A confiança entre o corretor e o vendedor é muito importante”, diz.
Antes de levar um potencial comprador ao imóvel é necessário traçar um perfil da pessoa, saber quem é...
A perspectiva de obter um retorno financeiro, com segurança de investimento, leva cada vez mais brasileiros a optar por esse modelo de negócio
Os objetivos de se Investir em imóveis nos Estados Unidos ainda estão atrelados a alta qualidade de vida, segurança e estabilidade econômica do país norte-americano. Cidades como Miami e Orlando acabam se destacando, não somente por serem consideradas o paraíso das compras, do entretenimento e do estilo de vida único, mas por apresentarem um excelente custo-benefício para investimentos imobiliários. Seja pelo alto padrão de qualidade dos empreendimentos, seja pelo baixo custo tributário e f...
SÃO PAULO - Muitos desafios são enfrentados por aqueles que querem iniciar a investir no mercado imobiliário e foi pensando nisso que Drew Hendricks, colunista do site/revista Inc., resolveu listar os pontos básicos que todo investidor iniciante deve seguir se quiser se dar bem nesse mercado.
1 – Coloque as finanças em ordem
Pode parecer óbvio, mas, esse passo pode ser mais complicado do que se imagina. Segundo Drew, investir em uma propriedade não é igual a comprar uma, “a transição é muito mais arriscada. Não dá para saber como os inquilinos do seu imóvel irão tratá-lo e quantas reformas ou gastos extras ser&ati...
Em busca do sonho do imóvel próprio, muitas vezes os consumidores se veem cercados por exigências abusivas, além de vários outros problemas na entrega de imóveis comprados na planta.
Na fase de contratação, geralmente, as dificuldades são relacionadas à excessiva documentação requerida e contratos repletos de cláusulas abusivas e expressões complexas. Segundo o advogado Luís Hasegawa, do escritório Hasegawa e Neto Advogados Associados, de Londrina, cláusulas abusivas são aquelas que trazem prejuízo ao consumidor ou lhe retiram algum direito.
O advo...
As vendas de imóveis novos nos Estados Unidos cresceram 2,2% em maio, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 546 mil unidades, em relação à marca de 534 mil unidades um mês antes. Em relação a maio de 2014, houve elevação de 19,5%. Os dados são do Departamento do Comércio do país.
O preço mediano de venda das novas casas comercializadas em maio foi de US$ 282,8 mil e o preço médio de venda correspondeu a US$ 337 mil. O estoque de imóveis novos à venda no fim de maio estava em 206 mil, o que representa uma oferta de 4,5 meses no atual ritmo de vendas.
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Transformar a construção de uma casa em algo simples como a entrega de um produto é a meta dos arquitetos Bernardo Horta e Pedro Haruf, vencedores do prêmio bim.bon Senai de arquitetura.
A Casa Chassi, como foi batizado o projeto ganhador, oferecerá três opções de módulos (refeição, estar e dormitório) com 3 metros por 9 metros e quatro versões de layout cada. Haverá também a possibilidade de inserir um "módulo extra", que pode conter um escritório ou escadas, para construções com mais de um piso.
A ideia do projeto é se aprofundar no conceito de casas modulares e pré-fabricadas, para chega...
Os rumos da economia nacional e a alta do dólar não alteraram o entusiasmo de brasileiros que procuram imóveis para investir ou morar na Flórida (EUA). É o que aponta levantamento da imobiliária paulistana Lello.
No primeiro semestre deste ano, segundo a empresa, houve aumento de 26,5% no número de imóveis vendidos para brasileiros no famoso estado norte-americano, em relação ao mesmo período de 2014.
O crescimento maior foi observado em Orlando: 38% no período. Já em Miami houve incremento de 15% nas vendas para brasileiros nos seis primeiros meses de 2015. A procura por imóveis nas duas cidades cresceu 22% na comparação entre o pr...
SÃO PAULO - A compra de um imóvel nunca se resume somente ao preço efetivamente pago pelo imóvel, já existem gastos que podem surgir inesperadamente prejudicando o orçamento do comprador. E tem aqueles que simplesmente são ignorados e prejudicam da mesma maneira.
"O consumidor precisa ter muito cuidado ao fechar um negócio, pois toda compra desse tipo tem gastos extras como: taxas, impostos e custos com mudança e reforma da propriedade. Um bom planejamento financiamentoantes de realizar o sonha da casa própria vai evitar aborrecimentos futuros", alerta Marco Aurélio Luz, presidente da AMSPA - Associação dos Mutuários de...
Quem acaba de completar seis décadas de atuação com administração inovadora e voltada aos clientes é a Brognoli Negócios Imobiliários, de Florianópolis. O empresário Marcelo Brognoli, da segunda geração, que começou na empresa aos 16 anos, está à frente da administração que investe em tecnologia para oferecer qualidade e segurança aos clientes.
Como a Brognoli chega aos 60 anos?
Com base nos pilares do fundador, o meu pai Thales Brognoli, chegamos aos 60 anos com muita seriedade, muito cuidado com os negócios para que as coisas sejam bem feitas, tudo dentro d...
Valor do metro quadrado subiu abaixo da inflação pelo oitavo mês seguido.
Em 12 meses, preços tiveram aumento nominal de 4,52% até junho.
O preço anunciado dos imóveis em 20 cidades brasileiras teve queda real pelo oitavo mês seguido, de acordo com o Índice FipeZap de junho, divulgado nesta sexta-feira (3). O aumento médio de 0,13% ficou abaixo da inflação esperada de 0,72% para o mês (segundo o Boletim Focus, do Banco Central).
Ao fim do primeiro semestre, o Índice FipeZap Ampliado registra um crescimento acumulado em 2015, de 1,38%. No mesmo período, a inflaçã...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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