Abril registrou o maior volume de empréstimos para compra e construção de imóveis desde 1995. Foram usados R$ 9,2 bilhões, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em relação ao mesmo período de2013, houve alta de 10% e, se comparado a março, marcou aumento de 11%. Nos primeiros quatro meses deste ano, foram financiados R$ 34,4 bilhões, 20% maior do que em abril de 2013.
Fonte: ADEMI
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fazer do seu jeito. É preciso haver um padrão estabelecido pelo prédio.
Falta de padronização nas fachadas
A falta de padrão no fechamento de varandas pode ser vista em vários endereços da Zona Sul, onde a medida continua sendo proibida. Na Rua General Glicério, em Laranjeiras, o edifício 440 tem os mais diversos estilos de vidros nas janelas, com esquadrias pretas, brancas e metálicas. A dona de casa Maria Fernanda Vilela conta que todos os apartamentos do prédio onde mora há 30 anos fecharam suas varandas:
- Eu nem sabia que não podia. Se pago mais por is...
O índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), medido pela Fundação Getulio Vargas e usado para reajustar a maioria dos contratos de locação, teve variação negativa de 0,04% na segunda prévia de maio. No mesmo período de abril, houve alta de 0,83%. Em 12 meses, a alta acumulada é de 7,94%.
Fonte: http://www.ademi.org.br/
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A valorização dos imóveis usados nos últimos três anos em São Paulo praticamente empatou com a inflação, comportamento que contradiz especulações de que uma "bolha especulativa" estivesse prestes a estourar nesse mercado. Ao contrário do que aconteceu com a crise de 2008 deflagrada nos EUA por uma sobrevalorização de ativos imobiliários, os preços médios de casas e apartamentos tiveram na capital paulista ganho real de apenas 1,21 ponto percentual entre 2011 e 2013.
Os preços médios de casas e apartamentos usados na capital aumentaram 20,6% nesses três anos. A média da infla&ccedi...
O ritmo dos lançamentos das incorporadoras de capital aberto tende a ganhar força até o último fim de semana antes do início da Copa do Mundo. Levantamento da área de inteligência de mercado da imobiliária Lopes aponta que as incorporadoras de capital aberto têm R$ 670 milhões em lançamentos programados para serem feitos na Região Metropolitana de São Paulo entre 30 de maio e 11 de junho. "Desse total, cerca de 60% será lançado até 7 de junho", afirma a diretora-geral de atendimento da Lopes, Mirella Parpinelle.
Para efeito de comparação, dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimôn...
Responsável por 37% do valor geral de vendas (VGV) de tudo o que foi lançado no Brasil no ano passado, a Região Metropolitana de São Paulo somou R$ 33,3 bilhões, com aumento de 17% em relação a 2012. Foram colocados no mercado 497 empreendimentos - residenciais (85%) , comerciais (12%) e hotéis (3%) - com 68.749 unidades.
Os dados são do Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro, divulgado pela Lopes neste mês. Além da capital, que concentrou 73% do valor total de lançamentos (R$ 24,3 bi), destacam-se os municípios de São Bernardo, Guarulhos, Osasco e Santo André com VGV acima de R$ 1 bilhão.
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Especialista fala da importância de identificar o perfil de cada cliente para ajudar nas vendas imobiliárias.
Um dos principais clichês no mundo de vendas diz que o cliente tem sempre a razão. Apesar de discordar em parte, Claudio Diogo, especialista em vendas e consumo e sócio-diretor da Tekoare, afirma em entrevista para o portal Cliente SA que há nesse “mantra” algo importante para o sucesso dos vendedores. E isso inclui o mercado de vendas imobiliárias.
“Apesar de ser o vendedor quem tem sempre a razão, pois conhece melhor do que ninguém o produto ou serviço que vende, é o cliente quem dá a palavra final, o s...
A aquisição de um imóvel exige do consumidor uma série de ponderações e análises, principalmente para quem não possui o valor total do bem e precisa recorrer às opções de parcelamento. Duas delas são o consórcio e o financiamento imobiliários, disponibilizados por bancos e administradoras.
De acordo com o presidente da Comissão de Direito Imobiliário da Ordem dos Advogados do Brasil em Minas Gerais (OAB-MG), Kênio Pereira, uma das principais diferenças entre as duas modalidades é o tempo que se leva para adquirir a casa própria.
“O consórci...
Quem herda uma casa ou apartamento, mas já tem onde morar deve fazer as contas antes de colocar o imóvel para alugar.
"Há custos, não se pode simplesmente comparar o aluguel com o preço do imóvel", diz João da Rocha Lima Junior, coordenador do Núcleo de Real Estate da Poli-USP (Universidade de São Paulo).
Rocha afirma que é preciso incluir nos cálculos os gastos de manutenção da casa ou o apartamento, como administração, impostos e reformas que, na maior parte das vezes, são responsabilidade do proprietário.
Antes de tomar uma...
O Brasil ficou com as primeiras posições em duas categorias - residencial "low rise" (com edifícios de até cinco andares) e escritórios - do FIABCI Prix d'Excellence 2014, premiação internacional do setor imobiliário. Os vencedores foram anunciados na quarta-feira, 21.
No segmento residencial, o vencedor foi o empreendimento Vila dos Corais, no bairro planejado Reserva do Paiva, em Cabo de Santo Agostinho (PE). O projeto foi realizado pela Odebrecht Realizações Imobiliárias, em parceria com os grupos Ricardo Brennand e Cornélio Brennand. Segundo as companhias, o projeto é o primeiro bairro 100% planejado de Pernambuco....
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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