O economista Ricardo Amorim, apresentador do programa “Manhattan Connection” da GloboNews, acredita que as pessoas que estão esperando pelo estouro de uma possível bolha imobiliária para comprar uma residência por um preço mais atrativo estão adotando uma estratégia equivocada. Durante o evento de lançamento da parceria entre a Bloomberg e o InfoMoney em São Paulo, Amorim disse que o setor imobiliário – e os preços dos imóveis – tendem a ganhar força após a Copa, já que muita gente que está adiando a decisão de compra por causa desse tipo de temor terá de rever essa posição, o que vai reforçar a...
O boom no valor dos imóveis, que para especialistas estava propício ao aumento durante a Copa do Mundo não se concretizou. "A inflação imobiliária que era dada como certa não passou de especulação e os preços estão estagnados", diz o empresário e arquiteto urbanista Luiz Augusto de Castro. Os turistas que eram esperados para o evento, não estão dispostos a gastar com hospedagens superfaturadas e buscam alternativas. Para quem decidiu comprar um imóvel nas cidades-sedes da Copa fez bom negócio durante a competição. Com a baixa procura os preços não conseguiram se manter devido as especulações, por&eacu...
Criador de um dos mais celebrados apartamentos compactos de Nova York, o seu próprio que tem 39m² e móveis transformers que dão ao imóvel diferentes configurações, o arquiteto canadense Graham Hill vê nas microunidades um estilo de vida em que o consumo e o acúmulo de coisas cedem lugar ao bem estar. Mas nem sempre foi assim. Depois de vender uma startup criada por ele por US$ 10 milhões, mas continuar à frente do negócio, o arquiteto comprou uma mansão em Seattle, cidade onde morava na época e que é hoje a líder no movimento dos microapartamentos.
Como não tinha tempo para mobiliar o imóvel, ele contrato...
O FMI (Fundo Monetário Internacional) mostrou preocupação com o risco de novas bolhas imobiliárias em alguns países, incluindo o Brasil. No blog do fundo, o sub-diretor do FMI, Min Zhu, afirmou que há uma negligência em relação à alta dos preços dos imóveis e advertiu para a necessidade de medidas urgentes para evitar uma nova crise imobiliária na economia global, como ocorreu nos Estados Unidos em 2008.
“Os preços de imóveis estão avançando. Mas este é um motivo de alegria? Ou será que estamos vendo o mesmo filme?”, escreveu Zhu. “Lembrem-se de como, após um boom de uma ...
Independente da formação, o mercado imobiliário abre espaço para quem quer ser corretor. De graduados em áreas diversas, passando por jovens profissionais e até aposentados, o setor tem corretores profissionais de diversas origens, de engenheiros a advogados, atuando no ramo.
Os motivos são os mais variados: flexibilidade no horário de trabalho, possibilidade de ganhos financeiros maiores e melhoria na qualidade de vida. Outro fato que tem atraído gente para a carreira de corretor de imóveis é o crescimento fora do normal do mercado imobiliário. Enquanto o PIB brasileiro cresceu 2,3% em 2013, o setor apresentou um avanço de 13% no mesmo...
Objetivo
O objetivo da pesquisa é permitir a avaliação do preço dos imóveis tipicamente ofertados no mercado imobiliário brasileiro. Trata-se de uma pesquisa com grande abrangência territorial (82 cidades) e que cobriu parcela significativa da população brasileira. As cidades pesquisadas e as respectivas massas salariais municipais são listados na tabela 1.
Metodologia
As fontes de dados utilizadas para a pesquisa de imóveis usados foram sites de classificados de imóveis de todo o país, além do Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anuncia...
Quanto tempo um imóvel demora a ser vendido? Dados do Prolist, plataforma MLS de mercado imobiliário, apontam que o tempo médio para a venda de um imóvel nas principais capitais do país é de 96 dias.
No entanto, devido à falta de informações mais precisas no mercado, os valores anunciados não estão bem alinhados com os valores que os compradores estão, efetivamente, dispostos a pagar.
Para as ofertas listadas na MLS, por exemplo, o tempo mínimo para a venda de um imóvel foi de 81 dias, mas eles tiveram que oferecer um desconto no preço inicial de cerca de 10%. Nas ofertas com mais de 12...
São Paulo – A última carta do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (Poli-USP) ao mercado analisa a possibilidade de haver bolha imobiliária no mercado residencial brasileiro e de podermos comparar a atual situação do nosso mercado imobiliário ao que ocorreu nos Estados Unidos em 2007 e 2008.
A conclusão dos estudos, assinados pelo professor João da Rocha Lima, coordenador do núcleo, não é nada animadora para quem sonha com a casa própria, mas acredita que este seja um sonho distante.
Por um lado, tudo indica que não há bolha, mas s...
O Fundo Monetário Internacional apelou hoje à adoção de medidas urgentes para evitar uma nova crise imobiliária, dado que os preços estão acima da média histórica em muitos países, sobretudo em emergentes como Filipinas, China e Brasil.
“As ferramentas para conter os preços da habitação ainda estão a ser desenvolvidas, mas isso não é desculpa para a inércia. Os preços das casas em muito países continuam a estar muito acima da média histórica”, disse o diretor adjunto do FMI, Min Zhu.
A advertência foi feita por Min Zhu num disc...
A primeira prévia de junho do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), usado no reajuste de contratos de aluguel, teve queda de preços (deflação) de 0,64%. A taxa é inferior à observada na primeira prévia de maio, que havia sido 0,06%, segundo a Fundação Getulio Vargas (FGV).
- Alta de bolsas eleva patrimônio privado global em 14% no ano passado
A queda foi provocada pelos preços no atacado e no varejo. O subíndice de Preços ao Produtor Amplo, que mede o atacado, caiu de -0,28% em maio para -1,32% em junho. Já o subíndice de Preços ao Consumidor, que acompanha o var...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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