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Notícias

FipeZAP aponta estabilidade no preço médio de venda dos imóveis • 19/11/2017

Em 2017, porém, o índice mantém variação negativa (-0,56%), graças à forte queda de preço em cidades como Rio de Janeiro e Fortaleza De acordo com o Índice FipeZAP divulgado em 03/11/2017, o preço de venda dos imóveis se mantém estável entre setembro e outub...

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AS ALTERNATIVAS À CAIXA PARA FINANCIAR IMÓVEIS • 17/11/2017

Banco público, que tem 70% do mercado de financiamentos, passa por ajuste de capital e medidas restritivas. Analise se é hora de buscar os concorrentes. São Paulo – A ...

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Imóvel em leilão é alternativa para comprar a casa própria por valor abaixo do preço de mercado • 17/11/2017

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Juros mais acessíveis • 26/09/2016

Passou de R$ 950 mil para R$ 1,5 milhão a compra de imóveis pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que prevê juros limitados a 12% ao ano mais Taxa Referencial (TR). O prazo de pagamento pode chegar a 35 anos e o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderá ser utilizado na operação desde que o trabalhador se enquadre nas regras para liberação do recurso. Entre elas, não ter imóvel e nem financiamento habitacional em seu nome.   Fonte: O Dia ...

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Veja dicas para comprar um imóvel antes dos 30 anos • 23/09/2016

O imóvel próprio sempre parece um sonho distante. Afinal de contas, ele exige um investimento alto e, em geral, é pago ao longo de muitos anos por conta do financiamento. Mas comprar um imóvel não é um sonho tão distante, principalmente para quem começa a se planejar desde cedo. Inclusive, é possível comprar um imóvel antes mesmo dos 30 anos. Mas, para isso, é preciso ter muita organização financeira. Confira algumas dicas para alcançar o objetivo.   Antes dos 30 anos, geralmente, é uma época que se mostra propícia para começar a se planejar para comprar um imóvel. É importante aprov...

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Governo Alckmin vai criar um fundo imobiliário com imóveis do Estado • 20/09/2016

O governo Alckmin criará um fundo imobiliário para facilitar a venda de imóveis que o Estado incorporou ao longo do tempo.    O valor total é estimado pela Fazenda paulista em R$ 1,5 bilhão, mas poderá ser maior porque alguns imóveis foram contabilizados por seu valor venal. Em uma primeira rodada, serão 350 imóveis de um estoque de mais de 5 mil, entre casas, apartamentos, prédios e empresas. Os selecionados são os imóveis com documentação mais regularizada e que podem ser vendidos com maior facilidade.    O administrador do fundo será mais eficiente que o Estado na venda de im&o...

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MRV adota modelo que reduz risco de distratos • 16/09/2016

A MRV Engenharia - focada na baixa renda - começam a mudar a forma de vender seus imóveis. No novo modelo, que será implantado gradualmente, a incorporadora considera que uma unidade foi vendida apenas no momento em que o cliente obtém o financiamento pela Caixa Econômica Federal. Fonte: Valor Econômico ...

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Imóveis de até R$ 225 mil foram as maiores apostas das incorporadoras • 14/09/2016

Foram lançados 6.646 apartamentos de até R$ 225 mil em 2016, na capital paulista. Desse número, 4.306 já foram vendidos (65%) e 2.340 estão em estoque. Os valores são os maiores dentre as outras faixas de preço e correspondem a 30% do volume total de lançamentos.   Segundo a chefe de inteligência de mercado da VivaReal, Aline Borbalan, a justificativa é que, como esses imóveis atendem uma cama maior da população, eles têm grande velocidade de venda. Também correspondiam ao teto financiável pelo programa de habitação do governo federal Minha Casa Minha Vida (MCMV). Em fevereiro, o Ministério das Cida...

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Três fatores que influenciam no valor de um imóvel • 09/09/2016

Dois apartamentos com características semelhantes em um mesmo condomínio podem ter valores diferentes. O piso, a mobília e o estado de conservação influenciam no preço final de um imóvel. Mas não basta que o local seja aconchegante e acolhedor, uma pessoa que procura um novo lar busca praticidade, segurança e boa localização. O coordenador do Índice FipeZap Eduardo Zylberstajn diz que o preço de um apartamento em uma mesma rua pode variar em até 50%. Uma boa localização ajuda a valorizar o imóvel, levando em conta a necessidade do cliente. “Um casal sem filhos vai optar por um bairro mais boêmio. Quando há crian...

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Economia compartilhada cria novas demandas para mercado imobiliário, apontam especialistas • 05/09/2016

Comunidade. Esse deve ser o conceito que deve permear os mercados nos próximos anos, inclusive o mercado imobiliário. A cada dia mais espaços e serviços de compartilhamento aparecem, criando grupos de pessoas que se reúnem física ou virtualmente por um interesse em comum. São co-workings, espaços compartilhados por pessoas que trabalham por conta própria ou em pequenos grupos, lavanderias coletivas em condomínios ou serviços de compartilhamento de veículos. E o consumidor brasileiro já está bem adaptado a esse modelo de serviços como Netflix, Spotify ou Airbnb, que, por exemplo, tem sua 3ª maior cidade em números de quartos no Brasil, o Rio de Jan...

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