Preço do m² se mantem estável no primeiro semestre

De acordo com FipeZAP, os meses de maio e junho também mostraram estabilidade.

 

De acordo com dados do índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – apresentou variação nula entre maio e junho de 2016.

 

Oito das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no índice, enquanto as demais apresentaram elevação. Vale ressaltar que em apenas cinco das cidades pesquisadas (Belo Horizonte, Salvador, Fortaleza, Vitória e Contagem) o aumento dos preços em junho superou a inflação esperada (IPCA/IBGE) para o mesmo período.

 

No acumulado entre janeiro e junho de 2016, o índice também se mostrou praticamente estável (+0,03%), sendo que em seis das vinte cidades pesquisadas houve queda nominal de preço neste período.

 

É preciso considerar que nos últimos doze meses, o índice se manteve praticamente estável ( -0,02%). Dessa forma, esse é o menor resultado do índice em toda a sua série histórica, considerando essa base de comparação. Tendo em vista que a inflação esperada para o período é de 8,88%, o preço médio anunciado do m2 apresentou queda real de -8,17%.

 

As cidades que compõe o índice FipeZap registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que no caso das cidades de Rio de Janeiro, Recife, Niterói e Distrito Federal, houve queda nominal.

 

Em junho, o valor médio do m2 anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.635. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m2 mais caro do país (R$ 10.251), seguida por São Paulo (R$ 8.630). Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m2 entre as pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.605) e Goiânia (R$ 4.211).

 

Fonte: Zap Imóveis